איך לבנות את המסלול הבטוח לרכישת דירה משלכם במרכז הארץ
בלי לשרוף מאות אלפי שקלים על שכירות, בלי להתעסק עם בירוקרטיה, מתווכים ובעלי מקצוע ובלי לחכות לנס שיוריד את מחירי הנדל״ן בארץ
109+
104,070,036 ₪
אז על מה בכלל נדבר?
מנוע הצמיחה שלכם
איך הופכים הון עצמי של 250,000 ₪ למסלול השקעה חכם שיביא אתכם בסוף לדירה במרכז
ניצול חוקי המשחק
איך להשתמש במינוף של 75% ובהטבות המס שקיימות ברכישת דירה ראשונה כדי להגדיל את ההון
לחכות או לקנות עכשיו?
מה באמת קורה היום בשוק הנדל״ן? האם ההחלטה לקנות דירה טובה בשבילכם? והאם המחירים ירדו אם תחכו עוד קצת.
המלכודת של דירה למגורים
למה לקנות דירה למגורים כצעד ראשון יכול לחנוק אתכם ואיך מסלול השקעה יכול לפתוח לכם את הדרך לבית משלכם
איך לגרום לשוכרים לשלם לכם את ההחזר החודשי
במקום שאתם תשלמו על החלומות של בעל הדירה.
מספרים עלינו:
הון עצמי כבר יש,
אבל מה הוא שווה בלי תוכנית?
אתם עובדים, צוברים, נקרעים אבל בכל חודש מחדש מעבירים
את השכירות ומרגישים איך הכסף שלכם פשוט הולך לפח.
ובמקום לבנות קירות משלכם, אתם פשוט בונים את הנכס למישהו אחר. ויש לכם הון עצמי זה לא שהוא לא קיים, אבל כשאתם מסתכלים על המחירים במרכז זה מרגיש שהוא לא מספיק לכלום.
כאילו הדירה שאתם חולמים עליה פשוט לא ניתנת להשגה
ובינתיים היא רק בורחת לכם בין האצבעות.
אתם שומעים מסביב מושגים כמו מחיר למשתכן או השקעות בחו"ל אבל זה פשוט נשמע כמו סינית.
כי איך אתם אמורים להבין
בכלל מה לעזאזל לעשות?
מצד אחד מפחדים לעשות טעויות של אלפי שקלים ולקחת משכנתא שתחנוק אתכם עם החזר חודשי שלא ישאיר לכם הרבה אוויר.
ומהצד השני אתם רואים את המחירים שטסים למעלה ומפחדים לפספס שוב את ההזדמנות.
אז אתם פשוט לא מקבלים החלטה ונשארים על הגדר כי אתם מפחדים שיעקצו אתכם או שפשוט תצאו פראיירים.
ובסוף, הזמן עובר ואתם נשארים בדיוק באותו מקום.
בלי דרך להגיע למטרה, בלי ביטחון לעתיד המשפחתי ובלי לדעת איפה תהיו בעוד שנה.
ואם זה מרגיש לכם מוכר אתם לא לבד.
בוובינר הקרוב נחשוף בפניכם את הדרך הבטוחה לדירה שלכם במרכז בלי צורך במיליוני שקלים זמינים ובלי ללמוד מקצוע שלם בשביל להגשים את החלום.
אם עדיין לא הכרנו
נעים מאוד, אנחנו שי ותומר.
הקמנו את אול אין אחרי שכל אחד מאיתנו היה בדיוק בנקודה הזו. זוג צעיר. עובד. מרוויח. ועדיין מבין שמשכורת לבד לא תוביל אותנו לדירה במרכז ולחיים שאנחנו רוצים בשביל המשפחה שלנו.
כשחיפשנו פתרונות התחלנו מדירה להשקעה עם הון עצמי
של ₪250,000. לא מהימור. עם תוכנית.
בנינו לעצמנו מסלול ברור עם שלבים ולוחות זמנים
שהוביל אותנו בסוף לדירה משלנו במרכז.
שי דורון
הגעתי מרקע ביטחוני ועבדתי בחו"ל. דווקא שם ראיתי את הפערים ביוקר המחיה והבנתי שנדל״ן הוא לא בונוס אלא כלי הכרחי לבניית עתיד בארץ.
תומר חן
יועץ משכנתאות כבר 5 שנים.
ליוויתי עשרות עסקאות נדל״ן בהיקפים של מיליוני שקלים. ואם יש משהו שאני יודע איך לעשות הוא לבנות מימון נכון מבלי לשרוף כסף מיותר בדרך.
בחמש השנים האחרונות
ליווינו ביחד מעל 100 זוגות ומשפחות
ברכישת הדירה הראשונה שלהם להשקעה
בהיקף מצטבר של מעל ₪100,000,000.
מהניסיון שלנו למדנו דבר אחד ברור.
דירה במרכז זה לא עניין של מזל. זו תוכנית.
וצריך לדעת איך לבצע אותה נכון.